月成交近两万套，中介机构称每天入职七八十个员工 全球信息
来源：互联网 2023-03-14 18:08:20
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三月的一个周日，晚上9点半，上海的地铁网络还在繁忙地运转着，多条地铁线路人头攒动。而当9号线行至终点站松江南站时，整条地铁上只剩下了两个乘客。
从松江南站出发，坐上四五十分钟的公交车，抑或是驾车约18分钟，便抵达了松南城。这是位于闵行区松江南部的一个大型动迁基地，共有30多个小区，2021年开始陆续交房。当夜幕降临，这个大型居住区便陷入寂静，只有少数房间亮起点点灯光。
小张自称深耕徐汇滨江一带的中介业务已有七八年，手中资源较多。在去年低迷的行情下，他基本只能靠租赁类的单子维生。而在春节后的一个月内，小张称已卖出了三套房。“提成还可以吧”，他的语调中洋溢着自信。
上海链家研究院数据显示，2月份，成交量TOP3的区域为浦东、闵行和宝山，成交均价TOP3区域则为黄浦、长宁和徐汇。2月份，仅郊环以外成交均价同比持平，其余环线均同比增长，涨幅较大的是外郊环间，同比增长8%。
交易活跃的刚需盘，涨价的改善盘，共同构成了上海楼市暖春的切面。数名中介认为，今年上海二手房不会再现2020年疫情后的疯狂，但会逐步回归到健康的区间。
卢文曦指出，全国范围来看，各地都出现小阳春，市场情绪会形成共振。从新增客户量以及买家出手的节奏来看市场热度还有惯性延续，3月成交有望继续向上攀升。
